| Attirés par le prix des logements, les Polonais s'installent dans l'ex-RDA |
| LÖCKNITZ (Allemagne), 15 déc 2007 (AFP) - "A Löcknitz, tout est déjà vendu". Avant même d'entrer dans la zone Schengen le 21 décembre, les Polonais ont déjà acheté toutes les maisons disponibles dans cette petite cité allemande en passe de devenir une banlieue de la ville polonaise de Szczecin. |
"Après l'entrée dans l'Union européenne en 2004, les Polonais ont commencé à chercher des appartements et des maisons du côté allemand de la frontière", explique Jan Rybski, un promoteur immobilier polonais.
"Aujourd'hui, il n'y a plus rien à acheter", ajoute-t-il, "Löcknitz est en train de redevenir ce qu'elle a été avant la guerre, un quartier résidentiel et de loisir de Szczecin".
La différence est qu'avant-guerre Szczecin était Stettin, un important port allemand et Löcknitz sa banlieue aisée. La frontière polonaise était à environ 150 km plus à l'est. Löcknitz a beaucoup à offrir. La cité est située à peine 20 minutes en voiture du centre de Szczecin. Elle offre une infrastructure complète: des écoles, un hôpital, un gymnase et des installations de loisirs, le tout plongé dans la nature intacte de la Poméranie.
Attirés par la localisation, les Polonais le sont également par les prix bas de l'immobilier.Alors qu'en Pologne, en plein boum économique, les prix ont explosé en trois ans, ceux de l'autre côté de la frontière sont restés inchangés.
Après la réunification allemande en 1990, cette région de l'ex-RDA, a été touchée de plein fouet par une l'émigration des jeunes vers l'Allemagne de l'Ouest. Victime d'une crise économique, elle a été désertée par les investisseurs et aujourd'hui, près d'un quart de sa population est sans emploi.
Marek Fiuk, 30 ans, est depuis quelques semaines propriétaire d'une magnifique ferme en brique rouge dans les environs de Löcknitz, qu'il a achetée avec son frère, moins de 50.000 euros. "Pour le même prix, j'aurais un studio à Szczecin, de 32 à 35 mètres carrés, c'est-à-dire un grand rien", explique-t-il souriant. "Ici, j'ai une maison, ce dont j'ai toujours rêvé."
Il pense y installer le siège de sa société multimédia. "Je voyage souvent pour mon travail en Allemagne, maintenant je vais y habiter", ajoute-t-il, "et à partir du 21 décembre, il n'y aura plus de contrôles à la frontière, il ne faudra plus montrer sa carte d'identité ce qui est parfois fatiguant". Avec la ferme, il a également hérité de locataires, trois familles allemandes qui y habitent depuis des décennies.
"Toutes les maisons achetées par des Polonais étaient à vendre depuis des années", explique Maria Theresia Odentall, responsable de la société des logements sociaux de Löcknitz. "Les Polonais les rénovent, les réhabilitent", se réjouit-t-elle.
Les Polonais moins aisés cherchent à louer. "Il y a trois ans, nous avions 15% d'appartements municipaux libres à Löcknitz, aujourd'hui ce taux est au dessous de 1%", explique Mme Odentall. "Dans certaines localités, nous avons des listes d'attentes". Selon elle, l'arrivée des Polonais ne pose pas de problèmes pour l'instant aux habitants allemands de Löcknitz. "Au début nous devions nous y habituer. Aujourd'hui, cela ne nous dérange plus", confie une habitante, Anne Marie Hedwig, 83 ans.
Il n'en reste pas moins que le parti d'extrême-droite allemand NPD, hostile aux Polonais, a obtenu 20,7% à Löcknitz lors des dernières élections régionales de 2006.
Pourtant, l'arrivée des Polonais, qui constituent déjà 10% de la population à Löcknitz, ne fait que commencer. M. Rybski est en train de construire un quartier de 36 maisons et 30 appartements pratiquement dans le centre de la ville. "La moitié est déjà réservée par des Polonais", souligne-t-il.
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| Publié le: 20/12/2007 à 12:29:44 GMT |
Source : AFP |
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